Note préalable : les dispositions de la RT 2012 pour les extensions ont été mises à jour depuis la rédaction de cet article. Vous les trouverez en détail sur cet article : Extensions : Tout comprendre sur la RT 2012 pour les projets d’agrandissement – modalités d’application particulières Les projets d’extension ou de surélévation dont [...]
Le crédit d'impôt développement durable (CIDD) constitue avec l'Eco-prêt à taux zéro un des principaux outils de financement de la rénovation énergétique. Cette disposition fiscale permet aux ménages de déduire de leur impôt sur le revenu, une partie des dépenses réalisées pour certains travaux d'amélioration énergétique. Depuis son application en 2005, des milliers de logements [...]
La RT existant est définie par le décret n°2007-363 du 19 mars 2007 relatif aux études de faisabilité des approvisionnements en énergie, aux caractéristiques thermiques, à la performance énergétique des bâtiments existants et à l’affichage du diagnostic de performance énergétique. Elle impose une amélioration significative de la performance énergétique d’un bâtiment lorsqu’il fait l’objet de [...]
Depuis l’entrée en vigueur de la RT 2012, il y a de quoi se perdre dans les réglementations applicables. Certains cas ne sont d’ailleurs toujours pas tranchés. Voici une clarification de la réglementation applicable dans chaque cas. Les bâtiments soumis à la RT2012 La RT 2012 est applicable à tous les bâtiments ou parties de [...]
Dans les bâtiments anciens, les problèmes liées à l'humidité dans les parois peut avoir des origines diverses: condensation, infiltrations directes, remontées d'eau par capillarité, ... Les remontées capillaires constituent donc une des sources principales d'humidité à l'intérieur des habitations. Qu'est-ce que les remontées capillaires? Les remontées capillaires sont dues à une migration naturelle de l'humidité [...]
Qu’est-ce qu’un pont thermique ? Un pont thermique, c’est une discontinuité dans une paroi qui entraine une variation locale des pertes d’énergie. Cela se rencontre à la liaison entre un mur et un plancher, dans un angle de mur, à la liaison entre un mur et une menuiserie. On appelle souvent un pont thermique une zone [...]
Tandis que plus de 13% des ménages seraient touchés par la précarité énergétique en 2011, la plupart des gens consacrent de plus en plus d’argent à chauffer leur logement. Pourquoi ? On peut évidemment accuser le coût de l’énergie qui continue à augmenter. Mais nous sommes aussi face à un problème de taille : le parc des [...]
Le diagnostic de performance énergétique (DPE), mis en place en 2006, est un indicateur des consommations d’énergie et de gaz à effet de serre des bâtiments. En 2012, de nombreuses choses ont changé. Le DPE, si souvent critiqué pour son manque de fiabilité pourrait être en voie de stabilisation. Les caractéristiques du DPE Le diagnostic [...]
Historiquement, le bois est le tout premier combustible utilisé par l’homme pour produire de l’énergie. Malgré cela, il pourrait bien être une solution écologique au cœur de la transition énergétique. En pleine croissance, le secteur du bois-énergie semble avoir un avenir radieux. La part du bois dans l’énergie de chauffage totale produite n’atteint que 5%, [...]
A la suite de notre premier article qui vous a présenté tous les isolants les plus couramment utilisés, nous publions ce tableau récapitulatif qui tente d’établir un paysage complet des solutions d’isolation. Attention, les résistances thermiques et les prix sont des chiffres approximatifs, car ils dépendent en réalité de chaque produit. De même, la durabilité [...]
Le 9 novembre 2011, le Ministère de l’Ecologie et du Développement durable, l’Agence de la Maîtrise de l’Energie (ADEME), la Fédération Française du Bâtiment (FFB), le Confédération de l'Artisanat et des Petites Entreprises du Bâtiment (CAPEB) et trois organismes certificateurs ont signé une charte d’engagement qui crée le label « Reconnu Grenelle Environnement ». Qu’est-ce que le [...]
Après le succès de la première période d’application (2006-2009), le dispositif des certificats d’économies d’énergie a entamé en 2010 une seconde phase qui se terminera le 1er janvier 2013. Certaines modifications y ont été apportées, mais les certificats d’économies d’énergie ont malgré tout été un peu éclipsé auprès du public par les incitations financières crées [...]
Le décret n°2012-616 du 2 mai 2012 répond à l’exigence européenne d’évaluation environnementale des documents de planification locaux, départementaux ou régionaux. Plus clairement, de nombreux programmes d’aménagement du territoire (schémas forestiers, gestion des déchets, infrastructures,…) devront passer un « test » qui déterminera s’ils sont cohérents d’un point de vue environnemental. Le respect de l’environnement au cœur [...]
Pour pouvoir atteindre les objectifs du Grenelle Environnement, il est essentiel de réhabiliter le parc immobilier existant, qui produit près d’un quart des émissions de gaz à effet de serre. C’est pourquoi l’idée d’imposer par la loi la rénovation énergétique d’une partie des bâtiments est de moins en moins contestée. Le parc tertiaire ou l’horizon [...]
La grande « conférence environ- nementale » annoncée dès le début du quinquennat par le ministère de l’Ecologie et du Développement durable aura finalement lieu à la rentrée, les 14 et 15 septembre. Un dialogue constructif Avant tout destinée à restaurer un dialogue entre les partenaires sociaux sur le thème de l’environnement, la conférence réunira donc à [...]
Vous avez un projet de rénovation et souhaitez en profiter pour améliorer la performance énergétique de votre habitation ? Vous souhaitez réduire vos factures de chauffage et améliorer votre confort ? Pas facile de savoir comment rénover efficacement car il n’existe aucune recette valable pour tout le monde, et tout est affaire de cas particuliers. Qu’est-ce qu’un [...]
Le prêt à taux zéro plus (PTZ+) est une aide gouvernementale destinée à soutenir la primo-accession à la propriété. Le dispositif est expliqué dans cet article. Ce qui nous intéresse ici, c’est que depuis le 1er juin, le PTZ+ est de nouveau ouvert aux bâtiments anciens. En effet, la loi de finances pour 2012 n’avait [...]
La rénovation énergétique de votre maison passe souvent par un renforcement de l’isolation. Mais lorsque le bâti est ancien, ce n’est pas un sujet à prendre à la légère : une isolation mal conçue peut représenter un risque qui concerne à la fois la structure, l’esthétisme, la qualité de l’air intérieur et la performance thermique de [...]
A l’heure où la politique environnementale du gouvernement va devoir se redessiner, il est important de faire le bilan de la fiscalité verte dans le bâtiment, un des axes majeurs du Grenelle Environnement. Qu’est-ce que la fiscalité verte ? La fiscalité verte (ou fiscalité environnementale) est un ensemble de mesures fiscales incitatives ou dissuasives, qui visent [...]
Il est courant de dire que les Français n’engagent pas de rénovation énergétique de leur logement parce que cela est trop cher dans le contexte actuel. S’il est vrai que, selon les cas, l’amélioration de la performance énergétique peut engendrer un surcoût, ce n’est pas la seule variable qui doit être prise en compte dans [...]
Tous les sondages sont formels, il y a bien une prise de conscience de la part des Français quant à l’importance de la performance énergétique de leur logement : plus de neuf personnes sur dix jugent que la performance énergétique de leur logement est un élément important. La forte augmentation du prix de l’énergie ainsi que [...]
L’ADEME présente un guide très instructif pour savoir de quelles aides financières et fiscales vous pouvez bénéficier en 2012. Voici un résumé simplifié pour comprendre rapidement à quoi vous avez droit et comment obtenir ces subventions. L’éco-prêt à taux zéro L’éco-prêt à taux zéro (abrégé éco-PTZ) est conçu pour aider financièrement la rénovation énergétique du parc [...]
En mai 2011, Philippe Madrelle, sénateur de la Gironde, posait une question écrite au Ministère de l’écologie, du développement durable, des transports et du logement, dans laquelle il mettait en avant, à l’occasion de la rédaction du décret sur les eaux pluviales, l’idée de généraliser une obligation de récupération de l’eau de pluie. La règlementation [...]
On la croyait à l’aise à ce poste, Nicole Bricq, l’économiste, aura finalement passé peu de temps à la tête du Ministère de l’Ecologie, de l’Environnement et du Développement Durable. En effet, le 21 juin, le remaniement ministériel qui a suivi les élections législatives a placé Delphine Batho à sa place, tandis qu’elle hérite du [...]
Une nouvelle étape a été franchie sur le chemin de la rénovation énergétique du parc existant. Le décret du 13 avril 2012 met en place l’obligation de fournir une attestation de conformité à la règlementation thermique des bâtiments existants à compter du 1er janvier 2013. Qu’est-ce que la règlementation thermique des bâtiments existants ? La règlementation [...]
L’arrivée de Nicole Bricq au ministère de l’Ecologie, du Développement durable et de l’Energie laisse le champ libre à une nouvelle orientation de la politique française en matière de performance énergétique du bâtiment. La position actuelle de la France, en pleine confrontation avec l’Europe, pourrait évoluer. Il s’agit de bien comprendre les sujets qui marqueront [...]
Une nouvelle génération de panneaux d'isolation affirment actuellement leur supériorité technologique et sont entrés en concurrence avec les isolants classiques. Reste à savoir si, comparativement, ils sont utiles et rentables pour votre maison. Une technologie prometteuse... Les panneaux isolants sous vide ont un avantage non négligeable, c’est d'être au meilleur niveau technologique de l’isolation thermique. [...]
Coach Carbone, c’est le nom du programme lancé par la Fondation Nicolas Hulot pour la Nature et l’Homme et l’ADEME depuis octobre 2010. Il propose à chaque foyer de réaliser son bilan carbone. Il s’agit de mesurer vous-même l’ampleur de vos émissions de gaz à effet de serre. L’objectif du projet, dans la lignée du [...]
Une étude conjointe de l’ADEME, du CSTB et du Cired a récemment dévoilé l’ampleur du gain de valeur immobilière que permet la rénovation énergétique. Les particuliers sont de plus en plus exigeants, la règlementation se durcit et même les agences immobilières y portent maintenant une attention toute particulière. Des particuliers maintenant conscients de l'importance de [...]
Le crédit d'impôt développement durable constitue avec l'Eco-prêt à taux zéro un des principaux outils de financement de la rénovation énergétique. Depuis son application en 2005, des milliers de logements ont pu réaliser des travaux grâce à cette aide. Cet article à été mis à jour pour les travaux effectués à partir du 1er janvier [...]
La Commission européenne a présenté au mois d’avril dernier, une nouvelle taxation des énergies. Ces nouvelles mesures qui suscitent de nombreuses critiques sont susceptibles d'entrer en vigueur entre 2013 et 2020. Les propositions de la Commission Européenne La Commission européenne propose de changer le mode de calcul des impôts sur les produits énergétiques et suggère [...]
En Europe, le secteur du bâtiment représente environ la moitié de la consommation énergétique totale et des rejets de dioxyde de carbone. Améliorer la performance énergétique de ce secteur figure donc parmi les enjeux majeurs de la stratégie énergétique européenne qui vise à réduire la consommation énergétique de l’Europe de 20% d’ici 2020. Le contexte [...]
En juillet dernier, la commission de régulation de l’énergie à donné son feu vert pour la généralisation du compteur intelligent d'ERDF: le Linky. Le compteur linky, un outil de maîtrise de la consommation d'électricité Le Linky est un compteur intelligent, qui à la différence des compteurs traditionnels, permet d’exécuter de nombreuses de tâches à distance. [...]
Le dispositif des certificats d'économie d’énergie (CEE) fait partie des mesures d'incitation à la maîtrise de l'énergie. Programmé en trois périodes, ce dispositif a montré des résultats plus que satisfaisant à l'issue d'une première période (2006-2009). La seconde période, qui a débuté au 1er janvier 2011, vise donc des objectifs beaucoup plus ambitieux d'ici fin [...]
Le rachat de l’électricité est une mesure incitative qui vise à promouvoir la production d’électricité produite par panneaux solaires. Aujourd'hui, sauf cas particulier, chacun peut intégrer des panneaux solaires photovoltaïque à son logement et vendre l’électricité qu’il produit à un fournisseur d’électricité à ce tarif de rachat. Le principe du tarif d’achat de l’électricité Conformément [...]
Une étude menée par Quotatis montre que les français privilégient les travaux d’isolation aux travaux dit "superflus". En effet, les tendances en matière de travaux de rénovation auprès des particuliers prouvent que nous sommes de plus en plus sensibles aux économies d'énergies. Les tendances en matière de travaux Les fenêtres et les volets se situent [...]
Nous passons une grande partie de notre vie dans des espaces clos, la qualité de l’air intérieur a donc une grande importance. Les résultats d'une étude menée par l’IFOP révèle qu’un français sur trois a déjà ressenti une gêne liée à la qualité de l’air intérieur. Ce constat amène à s’interroger sur les conséquences de [...]
La performance énergétique d’un logement a aujourd’hui de plus en plus d’influence sur le prix à la location ou à la vente. Plusieurs études le démontrent, comme par exemple celles de Locservice. La performance énergétique aujourd'hui caractérisée par le DPE La performance énergétique d’un logement désigne son niveau de consommation énergétique et de pollution en [...]
De nouveaux textes réglementaires ont été publiés dans le Journal Officiel du 05 mars 2011. Ceux-ci redéfinissent les tarifs de rachat de l’électricité solaire photovoltaïque pour les installations chez les particuliers. Principe du rachat de la production photovoltaïque Pour rappel, l’Etat a toujours soutenu le développement et le progrès de la production d’énergie solaire. Il [...]
Afin de réduire durablement la consommation d'énergie finale des français, l’Etat a lancé au mois d’avril dernier une nouvelle aide : la prime à la casse pour les anciennes chaudières. L’objectif : aider les habitants à réduire leurs dépenses énergétiques Le chauffage figure parmi les principaux postes de dépense en énergie des ménages. Les français déboursent [...]